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防水工事その2

Dscf0518 夕方、行ってみると誰もいない現場に基礎と土台を覆うように新たに防水がされてました。昼間、通りかかった時は屋根工事の職人さんもいたのですが今日は早退されたようです（ぉ　先日、現場監督さんに「危ないので足場には登らないでください」と懇願されてしまったので屋根の写真は公開できませんが防水シートが張られていたようです（ｗ

それから遂に追加山留め工事の明細が送られてきました・・・・　プラス53万・・・・

(; T Д T)y-~~~　ぇぇぇ・・・予想していたとはいえ・・・・・　照明器具の予算が消えました（ｗ


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2007年9月20日 (木) My home |

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コメント

なっなんですか追加工事って！？
それも結構大きな額っ！
水の心配については初回に少し説明受けたけど、
そんなにかかるんですね。。。

本日、入居者宅と引き渡し直前の現場見学会に参加してきました。サッシはどちらも木製でした。
う～ん。なやむなぁ。
その後のお打ち合わせで最終の見積もりをいただいたのですが、私達にはまだちょっとキツイかも～汗）

ただ今日は、実際のお宅のしっかりしたつくりも見れたし、
構造についての説明も再度聞くことができて、
改めてフローレンスガーデンの良さを認識しましたぁ。
ああ、でも先立つものがなぁ。
決断の時がせまってます。。。

投稿 ﾕｯｺ | 2007年9月22日 (土) 20時17分

個人的な見解ですがフローレンスガーデンの場合、工藤建設の社内システムとして追加費用が発生しやすいようです。

あくまでも一例としてですが・・・我が家の場合、1月地盤調査、その結果を踏まえて見積もりを出してもらい今年4月に契約、ここで契約金額が決まります。が・・・その後、詳細なプラン検討＆IKEAのキッチンや洗面の決定。ここが一つ目のポイントで契約時点ではIKEAを使うという事しか決まっていないので契約金額の中での予算取りがかなりアバウトでした・・・キッチンの場合約120万の予算に対してフローレンスガーデンの施工管理費などで23万程度かかります。洗面に関しては約10万の予算に対して施工管理費が6万・・・　施工管理費がかかるのはしょうがないのですがこの金額がわかるのが契約後というのはだいぶ困りました・・・　2つ目はこれは特例かもしれませんが1月の地盤調査の結果を見てフローレンスガーデン側が地下工事の費用を出したのですが着工直前で「地盤調査と実際では差異があったので追加で山留め費用が・・・」という事でした。この件に関しては地盤調査から契約まででも3か月の期間がありその間で調べることが出来ただけに未だに釈然としない部分です。3つ目は契約時は営業と設計さんでプランを決めていったのですが、着工寸前になると社内の現場担当の部署が入ってきます。その時にプランのダメ出しがあり、エコキュートなどの変更を言われました。これで約7万円のプラスです・・・　追加費用も施主側の都合で増える分にはしょうがないですが契約して銀行の融資も受けてからの打ち合わせ不足による追加約60万はかなりお財布に厳しいです・・・　ユッコさんもできればあせらずに細部まで詰めてから決めてくださいね^^

投稿 JIRO | 2007年9月23日 (日) 09時53分

ありがとうございます！
ものすご～く参考になりますっ（泣
そうか～、そういう所は大手HMの方がしっかりしてるかもですね。
IKEAの施工管理費も思ったよりかかるなぁ。
営業さんからも、その部分はご注意を受けました。

なので今のところ、キッチンはCRという会社のもので見積もりいただいており、洗面関連はオリジナルのツーボールの他にペニンシュラのものを入れていただいています。

子供部屋の収納をIKEAでと思っていますが、
予算が無いので、建ってから徐々にDIYでがんばるかな～。

投稿 ﾕｯｺ | 2007年9月23日 (日) 19時13分

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